1977〜1987年築, 専有面積36.44㎡〜56.44㎡の平均販売価格
大阪府
41.3万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
56.7万円/㎡
前年比+19.6%
ハイネス常盤町
大阪府大阪市中央区常盤町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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8階 / 46.44㎡の場合
相場
2,034万円
43.8万円/㎡
1,166
1,745
2,323
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,323万円
37.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイネス常盤町
1,980万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 46.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 42.6万円 | 8階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,470万円 | 53.2万円 | 8階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,480万円 | 53.4万円 | 8階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,580万円 | 55.6万円 | 8階 | 46.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 40.5万円 | 6階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 42.6万円 | 6階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 37.97㎡ | 1K+S | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,280万円 | 33.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,700万円 | 32.6万円 | 52.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2023/05/09 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,050万円 | 37.6万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/14 | ライオンズマンション大手前第5 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 2,599万円 | 54.8万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2022/12/28 | シャンピア谷町 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,600万円 | 39.0万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,100万円 | 60.8万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では19.6%上昇しています。